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[其他] 準備降薪去珠海定居,有些珠海中山入戶與購房相關的問題想請教下

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主樓
發表于 2020-3-20 06:44 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
珠海目前有公司給到30W+,2-3年內有一定可能40W+,所以在認真考慮去珠海定居的問題
根據目前情況,若在近一個月左右無更好的選擇,大概率是要去珠海


上班地點在南屏,所以初步想法是先在坦洲定下來(半年-一年內買總價120-150W的三房)。在壓力不是很大情況下,再考慮香洲的機會。之所以先考慮坦洲,
a)估算過,上下班滴滴或開車的話,10-20分鐘
b)總價150W以內的房子,壓力都不會很大
貸款5年左右就可以提前還清;會給比較大的自由度折騰自己的一些想法與可能性


但是有一些問題不是很確定(雖然通過百度初步了解),
1. 關于戶口
因為坦洲的教育資源似乎不太好,所以基于以后小孩的教育,初步考慮入戶珠海。通過百度,初步了解到,珠海對全日制本科(非應屆)是可以入戶的,但是不確定是否有額外的限制?因為珠海無可掛靠親人,所以需要掛靠集體戶口那種,不確定是否可行?

2. 關于購房
a)珠海
香洲是有限購的,其實也是基于這點,想入戶珠海

b)中山(坦洲)
百度到消息是,一手房是外地限購(需要社保);二手外地不限購只限貸。不知道是否如此?若是,二手對首付要求是多少的?另外,對于一手房,不知道是否有別的方式操作?








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  發表于 2020-3-24 16:04
坦洲過珠海,天天都堵,不信你試試  發表于 2020-3-21 12:31
支持: 5
  發表于 2020-3-20 13:05

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沙發
發表于 2020-3-20 07:41 | 只看該作者
我搶、我搶、我搶沙發~
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板凳
發表于 2020-3-20 08:22 | 只看該作者
歡迎樓主來珠海發展!關于買房,建議樓主先在工作單位附件租,過度一下,多認識珠海本地的有家室的成功人士,向他們取取經,上網可以查到客觀條件等,但每個人每個家庭的情況不同,需求不同,多觀察總結下實際人的購買方向更好一點。
我個人是不建議樓主選坦洲的。房子除了居住用途,對一個家庭來講,還有很多職能,例如,資產的保值和升值空間?將來是否好出手?小學學區如何?孩子的上學放學路途遠近,父母或者接送人員的便利?自己上下班,伴侶上下班是否便利?以上可以幫助樓主選取合適的小區,或者說,一個大概合適的范圍,某幾個小區里面去挑選。
除了以上要考慮的,之后才是房子的自身條件了,例如,總價(參考自己的首付月供等承受能力),面積房型(戶型,是三房還是四方,一兒一女的話還是要4房以上),坐向樓層等。

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  發表于 2020-3-23 15:56
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  發表于 2020-3-20 21:40
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  發表于 2020-3-20 13:06
kj
支持: 5
  發表于 2020-3-20 10:15
XDZ
說得不錯,看了樓主的收入情況,個人也不建議買坦洲的房子。還不如租房子先過渡一下  發表于 2020-3-20 09:21
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地毯
發表于 2020-3-20 08:34 | 只看該作者
樓上說得不錯。
我再說得直接一點吧,輕易不要買坦洲的房子,一個升值空間有限,另外一個以后難出手,相對于市場價低不少你才出得了手。

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  發表于 2020-3-20 13:06
是的,身邊投資坦洲的朋友后悔,買坦洲自住的更后悔。就連單身的,和丁克的夫妻也后悔。更別說有家室的了! 只能說,如果實在沒錢,又非要住新房子,不介意付出全家人時間精力成本的人,可以考慮買坦洲。  詳情 回復 發表于 2020-3-20 11:50
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地板
發表于 2020-3-20 08:37 | 只看該作者
傳說中的,高收入的精英分子。!
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地下室
發表于 2020-3-20 08:52 來自手機 | 只看該作者
既然收入這么可觀,還想各啥,直接珠海香洲的呀。珠海戶口有本科都可以落戶了。你這樣的收入不可能本科都沒有

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  發表于 2020-3-20 13:07
來自小程序
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7
發表于 2020-3-20 08:56 | 只看該作者
外人不好給意見

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很多條件沒說全,成年人給意見也沒什么效果  發表于 2020-3-20 11:01
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8
發表于 2020-3-20 08:58 | 只看該作者
這收入肯定在珠海買了,不然戶口問題,孩子上學問題以后一堆問題糾纏你。不要問我怎么知道的,公司有兩個同事現在就在這些問題中無法自拔。

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  發表于 2020-3-20 13:07
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  發表于 2020-3-20 10:36
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9
發表于 2020-3-20 09:15 | 只看該作者
哪個公司給你這么高薪水 ?

能給這么高薪水,你應該不是應屆畢業生吧,

既然不是應屆生,手上應該還是有點錢吧,

你如集體戶口不就行了,擔心什么入學問題呢 ?

南屏哪個公司,能否透露一下
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10
發表于 2020-3-20 09:17 | 只看該作者
過來有30W+。說明樓主現在至少25W+以上。能拿到這個數的不可能是畢業不久的職業人。這么多年不存個300-500W?直接全款珠海啦

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樓主說了是降薪來。  發表于 2020-3-20 16:27
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