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[深度談房] 大灣區1-2月土地出讓攬金320億!珠海擠進前三!

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主樓
發表于 2020-3-11 09:08 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
1-2月大灣區土地出讓金320.5億元,同比下降12%


2020年1月-2月,大灣區9市成交地塊(涉宅、商業)共57宗,總出讓面積180.7萬㎡,總建筑面積515萬㎡,吸金320.5億元,平均樓面價6222元/㎡,平均溢價率14.4%。相比去年同期(出讓金364億),出讓金同比下降12%。


其中,成交涉宅地共41宗,總出讓面積154.4萬㎡,總建筑面積408.5萬㎡,吸金254.1億元,同比去年同期(出讓金296.2億)下降14.2%,樓面均價6219元/㎡,平均溢價率19%。



大灣區9市成交地塊分布圖(數據來源:好地大數據)


廣州、惠州、珠海排前三

2020年1月-2月,除東莞市外,大灣區各市均有地塊成交。


其中廣州以147.9億領跑灣區,與去年同期相比漲幅近5%,惠州、珠海分別以45.8億元、37億元位居第二、第三。




涉宅地方面,廣州、惠州、珠海出讓金仍占據前三甲,其中廣州出讓金112.4億元,遠超其他城市,而惠州、珠海分別以38.9億元、34.6億元位居第二、第三。


而單看涉宅地成交建面,惠州可謂一馬當先,以159.2萬㎡的體量遠超第二名肇慶(99.2萬㎡)和第三名廣州(49萬㎡)。






中信泰富占拿地金額首位




據統計,拿地金額方面,中信泰富聯合體以82億奪得廣船首宗宅地,位居拿地金額榜首,其次是龍光和華發,分別以28.4億元和27.7億元位居第二、三名。






本月珠海將出讓三宗地塊

3月珠海共出讓三宗地塊,斗門、保稅、橫琴各出讓一宗地塊,出讓總面積為86765.88㎡,起拍價共計50054萬元。




珠海三月還會迎來新房企入駐嗎?
會有房企出來增加自己在珠海的土地儲備量嗎?


讓我們拭目以待!




另附成交地塊清單:



點評

醫療,教育,住房,養老  發表于 2020-3-12 10:29
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沙發
發表于 2020-3-11 09:08 | 只看該作者
看帖回帖是美德!
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板凳
發表于 2020-3-11 09:59 來自手機 | 只看該作者
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地毯
發表于 2020-3-11 10:09 來自手機 | 只看該作者
發展地產,致富珠海
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地板
發表于 2020-3-11 12:06 來自手機 | 只看該作者
賣再多也是一個數字,實實在在能把老百姓日常消費的物價降下來才是真的牛!

點評

想多了,物價一直在上漲  詳情 回復 發表于 2020-3-12 11:38
賣再多也是一個數字,實實在在能把老百姓房價降下來?  詳情 回復 發表于 2020-3-11 12:51
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地下室
發表于 2020-3-11 12:20 | 只看該作者
發展地產,致富珠海+1
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7
發表于 2020-3-11 12:51 | 只看該作者
閑云也好好 發表于 2020-3-11 12:06
賣再多也是一個數字,實實在在能把老百姓日常消費的物價降下來才是真的牛!

賣再多也是一個數字,實實在在能把老百姓房價降下來?
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8
發表于 2020-3-11 14:01 來自手機 | 只看該作者
來自小程序
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9
發表于 2020-3-11 17:04 | 只看該作者
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10
發表于 2020-3-11 22:39 來自手機 | 只看該作者
過3年就是第一了,歡迎挖墳
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