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[買房] 準備簽貸款合同,是等額本金,還是等額本息好

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主樓
發表于 2020-3-8 10:35 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
貸54W,公積金24W,商貸30W,貸22年,準備過二三年再一次性還10W,后面就算有錢也不再一次性還了,不知道是選擇等額本金,還是等額本息好。

這二個利息相差6W,等額本息一個月還款3200的樣子,本金是頭幾年是4000


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沙發
發表于 2020-3-8 10:49 | 只看該作者
不錯不錯,樓主您辛苦了。。。
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板凳
發表于 2020-3-8 10:58 來自手機 | 只看該作者
請問你公積金交的高不高?我聽說珠海最高只能貸25w?
來自小程序
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地毯
發表于 2020-3-8 11:09 來自手機 | 只看該作者
本金,因為4000與3200差不多壓力,能省6w!
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地板
發表于 2020-3-8 11:35 來自手機 | 只看該作者
還款承受壓力不大就本金,反則本息
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地下室
發表于 2020-3-8 11:35 來自手機 | 只看該作者
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7
發表于 2020-3-8 13:07 來自手機 | 只看該作者
一直看有人說等額本金和等額本息的差別,我是覺得從利息上來說是沒有任何差別,只看適不適合自己。等額本息,你用銀行的錢的總時間短,利息自然少,相反等額本金利息自然多。如果自己前期有穩定的資金來源而又沒有好的理財方式,自然可以選擇等額本金,甚至提前還款或者說少貸款,相反,如果自己的理財收益能超過銀行貸款利息,當然是能貸多少貸多少,能貸多久貸多久

點評

不懂裝懂!二者利息總額差很多的。借得資金越多,借貸時間越長,差距越大,怎么可能沒有任何差別  發表于 2020-3-13 22:36
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8
發表于 2020-3-8 14:02 | 只看該作者
想提前還的就等額本金
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9
發表于 2020-3-8 14:49 來自手機 | 只看該作者
幫頂。
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10
發表于 2020-3-8 17:38 來自手機 | 只看該作者
請問公積金供的是多少,能貸到24萬
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